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BlogパプリカHOUSE吉富分譲地
トップインターナショナルのグループ会社であります、株式会社マークスの建売分譲住宅 オリジナルブランド「パプリカHOUSE」のご紹介です。
只今パプリカHOUSE吉富分譲地は、好評分譲中の旗とパプリカHOUSE旗でパタパタ賑やかな雰囲気です♡
吉富町には、とてもうれしい支援がホントにホントにたっくさんなのです。
こんなにも町民にやさしく便利な場所「吉富町」と、
パーソナルなプランをリーズナブルな価格でカゾクの夢を実現できるパプリカHOUSE🏠
おススメのやさしい場所でやさしいお家。
大変ありがたいことに パプリカHOUSE吉富１号棟はご成約済みとなっており、早いもので今週末にはお引渡し予定です🔑♥
だんだんとお問い合わせも増えてきており、先着順となりますが大切に大切にご対応させていただきます。少しでも気になるお客様、まずは内覧してみませんか？
株式会社マークス 0120-58-0760
駐車場の区画
駐車しやすい、しにくいは何を基準に判断していますか？
車で買い物などに行くときに、知らず知らずのうちに判断しているような気がします。
車が寄り付きやすい、敷地へ入りやすい、敷地から出やすい、駐車スペースや車路が広い狭いなど様々な要因がありますね。
そしてその要因をピックアップしていくと最後のほう～ぐらいに、区画ラインも大いに関係しているのが分かります(笑)ホントホント。
以前のコンビニなどの駐車場区画ライン↓
ここ最近の駐車場区画ライン↓
公共施設などはＵ字ラインが一般的になりました。
通常の一本の白線より乗降スペースが取れ、車の乗り降りの際に隣の車との間にゆとりができます。
視覚的にも大らかさが出てゆったり感じます。
設計側は、シングルラインでもＵ字ラインでも同じ2500mm幅で計画するのですが、ドライバーは内側の白線を基準に駐車するので、おのずと両サイドの車両間にゆとりが発生する仕掛けになっております(笑)
うまい具合に仕向けられてます(笑)
ゆとりのＵ字は、傘を差す雨の日や、こども連れでの車の乗降にもとてもうれしいスペースを与えてくれます。こどものとっさのドア開けには何度もヒヤリ・ハット💦
こどもや高齢者の乗降にうれしいゆとりです。
Ｕ字はユニバーサルデザインのＵですね♡
トップインターナショナルは今まで沢山の大切な企業様の駐車場を造らせて頂きました。建物ではない車を停めるだけのスペースですが、そこにも様々なノウハウが必要です。無駄のない区画の確保、動線、水勾配、区画ライン、車止め、最適な路盤の状況・・・。陥没している駐車場もよく見かけます。
たかが駐車場、されど駐車場。
土地を活かす、土地が活きるには様々な工夫が必要です。
「セットバック」
敷地に接する道路の幅員が４m未満の場合、セットバック（後退）によって幅員を4m以上にする必要があります。
①幅員が4m未満の道路であること
②建築基準法が施行される以前より、その道路に建物が立ち並んでいたこと
③特定行政庁（知事や市長）の指定を受けたこと
建築基準法第42条第2項では、上記の①～③の条件を満たす道路を、例外的に建築基準法上の道路として認めており、このような道路は「2項道路」や「みなし道路」と呼ばれています。
実際業界ではよく「２項道路」と呼んでいる事が多い気がします。
で、本題の「セットバック」とは、こうした２項道路に面した土地に建物を建てる際や、すでに存在する建物を建て替える際に、道路幅員を4m以上確保するため発生する制限のことでした。
只今、セットバックが発生する敷地での建築を検討中です💦
狭小地なので、セットバックラインがどこになるのかとてもシビアになります。
まずは道路幅員の確定から地道に進めていきたいと思います✊
◆トップインターナショナルでは不動産事業の部門があります。
不動産事業としての 物件の斡旋から宅地造成、設計、施工まで、自社で全てを賄えることが当社最大の強みです。
ノウハウを最大に活かし、事業が好調に運ぶ土地、そこに暮らす人々の安心安全を届けられる土地造りに日々努力しております。
レンタル収納スペースRa.蔵kura
ここ最近は日差しが照り 蒸し暑い日々が続いておりました。
また今週末から雨になるそうですね☂
屋外はこんな不安定な温湿度環境ですが、年中安定した環境があります。
それは・・・
レンタル収納スペース ラクラ！！です。
レンタル収納スペース ラクラ。
宣伝という宣伝は何一つしておりませんが、ありがたい事に口コミなのでしょうか・・・。忘れた頃に問い合わせを頂き、内覧後すぐにご契約いただいております。
誠にありがとうございます。
こんな季節、収納スペースにストレスを抱えている法人様、個人様はいらっしゃいませんか？
収納スペース、されど収納スペース。
法人様の大事な書類、カルテ、商品の在庫品、趣味の品などの収納スペースとして利用して頂いております。
温湿度管理の必要な収納品でお困りでしたら、是非「レンタル収納スペース ラクラ」の存在を思い出してください。
パプリカHOUSE旗
トップインターナショナルのグループ会社であります、株式会社マークスの建売分譲住宅 オリジナルブランド「パプリカHOUSE」のご紹介です。
かねてから注文しておりましたパプリカHOUSEの家紋入り旗が届きました～💛
パプリカ旗を支えてくれているのは ケロちゃんたち。
みんな大好き パプリカHOUSEを目指して・・・Fight！
パプリカHOUSEのお問い合わせは、株式会社マークス0120-58-0760です♡
今日のおやつ
差し入れにと、台湾カステラを頂きました。
パッケージがいかにも台湾ぽい♡色使いでとても可愛ですね。
満月🌕の中にうさぎが２匹。
みんなで美味しく頂きました。
ごちそうさまでした♡
金ゴテ仕上げ
トップインターナショナルの金鏝（かなごて）仕上げ職人’ｓ
「金鏝仕上げ」とは、金属製のコテで土間や壁面を上から押さえる仕上げのことです。見た目が美しくなるのに加えて亀裂の発生を防げます☝
駐車場などにも採用されている仕上げ方です。
慣れた手つきでどんどんキレイになっていました✨
少ーしだけしてみましたが 邪魔をしただけでした(笑)
職人仕事は難しいですね。
パプリカHOUSEのアフターメンテナンス🔧
トップインターナショナルのグループ会社であります、株式会社マークスの建売分譲住宅 オリジナルブランド「パプリカHOUSE」のご紹介です。
只今、順次パプリカHOUSEお引渡し後のメンテナンスにお伺いしているところです。
メンテチェックリストに基づくメンテナンスの他に、お客様の気になるカ所の補修などをさせて頂いております。
定期的に訪問させて頂いておりますが、基本的には何かありましたらすぐにお電話ください。専門スタッフが即対応いたします。
安心してパプリカHOUSE生活を送っていただけるよう、体制を整えております。
今月の懇親会🍴
６月の社内会議後の懇親会は・・・🍴
オーガニックcafeシエルさんのテイクアウトBOX♡
まだまだこんなご時世ですが、美味しいものは食べたいし・・・
今月、お誕生日スタッフもいるので 誕生日ケーキとしてスイーツ付き🍰を注文させて頂きました。
お仕事仲間のパートさんにも取りに来てもらい スタッフみ～んなで美味しいものテイクアウトをご家庭で頂けました。
普段の生活では、こんなやさし～食事がなかなか出来ないので、たまにはカラダを労わった懇親会メニューに♡
ごちそうさまでした。
リメイク
衝立のリメイクのご相談を受けました。
以前、リメイクさせて頂いた衝立はこちら↓↓↓
反対の面は・・・
両面に上質なクロスを貼り、フレームは金のモールで縁取り。
洋室にも和室にも合う衝立に蘇りました。
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そして今回は、屏風のリメイク相談です。
思い出の品をリメイクさせて残しておきたいとの事です。
只今、板面のクロスを吟味中です。
日本の伝統工芸と美意識を取り入れた こだわりの壁装材を厳選しております。
美術品の名画が似合いそうでもあります。
完成が楽しみです。