インターンシップ week♡

今週は、トップインターナショナル恒例のインターンシップweekとして、学生２名が仲間入り中♡

企画・設計グループDAYは、”一緒にリノベ企画体験” をしてもらいました。

まずは、現場調査。

現場調査の際は、屋上に上がってもへっぴり腰な私をよそに、ずんずん建物際まで進んでいき、こちらがハラハラドキドキ☆どっちがインターンシップ生か分かりません状態(笑)・・・とても頼もしいです💦

大分市出身の学生さんたちは、中津市の日ノ出町商店街に行ったことがないとの事なので、一緒に商店街を散策してみました。お散歩～の途中、おなじみの電気屋さんに遭遇！何やら怪しい装置をセッティング中でした(笑)

ランチタイムは、自慢のTERRACEにて一緒にお弁当～♪

心地よい風が吹き、屋外で食べるのにちょうど良い季節です♪

午後からは、リノベーション案件の資料を作成してもらい、ちょっと息詰まったタイミングで、CAFEタイム～☕

スイーツを食べながら、リノベーション案件の最終調整を打合せしました。

最後は、プレゼンタイム！

いつもプレゼンする側なので、今回はされる側に✌

短時間なのに、色々と細かいアイデアが出て感心しきり♥

実際のリノベーション工事で、それぞれの案の一部でも採用できたらっと考案中・・・。

企画・設計グループDAYの ”一緒にリノベ企画体験”　ホントお疲れさまでした。

ガレージ新築工事

中津市　市街地にてガレージを新築させて頂きました。

先日、完了検査を受け無事に合格🌸

クリーンな清潔感漂うシルキーホワイトのシャッターガレージ。

何か建物を建築しようとすると、色々と建築基準法の制限が絡んできます。

既製品だとしても、決して自由に、建てたい場所に好きな用途の建物を建てられるわけではないのです。

都市計画法に基づき、「計画的な市街地を形成するため」に、用途に応じて13地域のエリアが分けられています。（中津市では9エリアに分けられています）

今回の建築場所は、商業地域に該当します。
商業地域のイメージとしまして、繁華街、オフィス街などが連想されます。

更に都市計画法９条において「市街地における火災の危険を防除するため定める地域」が定められており、今回の場所は準防火地域エリアに該当します。

どこに何を建築するかで、様々な法律上の制限が次から次へと・・・💦

市街地であればあるほど、どんどん厳しくなっていきます。エリアによって防火措置の為の防火設備の設置を求められ、金額が膨らむことも多々あります。

どこに何を建築するか、その場合、どのような建築基準法や、その他の法規制が出てくるのかの事前確認は、とてもとても重要な業務となります。

AZUMAYA　続編４

沖縄風なAZUMAYA。

ちゃんと届いておりました、沖縄生まれのシーサー雄＆雌。

空洞ブロックを積み上げ、その上にシーサーを鎮座させてみました。

向かって右に口の空いた雄、左に口を閉じた雌を鎮座。

「あうん」の呼吸ですね♡

沖縄の感じになってきました🌺

AZUMAYA　続編３

まだまだ続いています、沖縄風AZUMAYA。

沖縄から届いたシーサーを確認に行ったら・・・

シーサー♪シーサー♪シーサー♪

・・・え・・・。

ブ、ブタちゃんなんですけど・・・。しかも3匹。

いやいや可愛いい♡けど。

うんうん、たしかに沖縄っぽい♡けど。

ソーキそばとか角煮とかのイメージが・・・💦これ飾る？？

え？？肝心のシーサーは？？

続く・・・

思いがけないびっくり箱

今朝、いつものようにトップインターナショナルに、宅急便の荷物が届きました。

その箱を受け取ったママさんスタッフの反応・・・。

「わぁー♡キャー☆☆」

気になって気になって駆け寄ると・・・なんと　！！

「きめつー！！」

子どもから大人まで大人気の漫画、「気滅の刃」。

きっとこの箱が届いた企業やお家でも、トップインターナショナルみたいな反応が起きているのでしょうね(笑)

ママさんスタッフのお子さんも、「気滅の刃」が大好きみたいで、運動会でも「気滅の刃」を踊るそうです♪

今年の全国の小学校の運動会では（開催できる小学校は限られていますが😿）、この「気滅の刃」の主題歌が多く採用されていることでしょう♪♪

子どもの好きなモノに大人もついつい反応してしまい、いつの間にか大人もとりこになるパターン多いですね。その逆もあり♥

とても微笑ましい連鎖反応だと思います♡

三光公民館整備工事　起工式

昨日の9月25日(金)、中津市三光にて三光公民館整備工事の起工式を執り行いました。

中津市関係者様、三光地区自治委員関係者様が参加され、工事の安全を祈願しました。

三光公民館をはじめ、三光福祉保健センターとの機能複合化による整備を行い、来年完成を目指します✨

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ここからは起工式　潜入現場レポ📷✨

コロナ対策といたしまして、参加者の体温チェック。

シールドパネル越しの挨拶。

なかなか見慣れない光景ではありますが、これからはこのスタイルが定番になるかもしれません。どうなんでしょうか・・・。

もしかしたら、透明ですがパネルが１枚ある事で緊張も緩和されたりするのでしょうか・・・？？人前で話す事が苦手なので気になります💦

その点どうだったか社長に聞いてみました🎤

感想は・・・

やはり、緊張が少し和らぐそうです☆☆

そしてそして、お昼ご飯は、起工式で準備したお弁当の おすそ分けを頂けました♡わーい♡

なぜかお酒が集まってきました(笑)。

誘惑に負けず、ちゃんとお茶で頂きました。

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【中津市ＨＰ】三光公民館整備工事の起工式の様子

パプリカHOUSE加来＊第２弾　完売御礼

トップインターナショナルのグループ会社であります、株式会社マークスの建売分譲住宅 オリジナルブランド「パプリカＨＯＵＳＥ」のご紹介です。

子育て世帯、共働き世帯の味方・・・それはパプリカHOUSE♥

パプリカHOUSE加来＊４号棟と５号棟は、ご成約済みとなりました。

これで今回販売しておりました、パプリカHOUSE加来　第２弾の２棟は、全て完売いたしました。

ご成約並びに多くの資料請求とお問い合わせを頂き、誠にありがとうございました。

引き続き、お客様の求めているパプリカHOUSEとしての品質、サービス向上に努めてまいります。

パプリカHOUSEは、これからも住みよい環境を求め、みなさまの街に誕生いたします♥パプリカHOUSEの建築現場を見かけた際は、温かく見守ってください♡

パプリカHOUSE加来＊５号棟＊内装は可愛いドット柄

トップインターナショナルのグループ会社であります、株式会社マークスの建売分譲住宅 オリジナルブランド「パプリカＨＯＵＳＥ」のご紹介です。

子育て世帯、共働き世帯の味方・・・それはパプリカHOUSE♥

パプリカHOUSE加来＊５号棟の内装が決まりました♡

洗面脱衣室の床に、かわいいかわいいドット柄●を採用。

ドットと言っても・・・ただの水玉模様ではないのです。

この不整形なドット柄がたまらなく可愛いですね。

床に貼るともっと可愛いいでしょうね♥

仕上がりがとても楽しみです。

カーテンから縦型ブラインドへ

先日、お客様より「カーテンから縦型ブラインドへ変えたい」との ご依頼がありました。

カーテンは、一般的にレースとドレープがあります。

レース時には、視線は遮りながらも自然採光を採り入れ、空間を明るく保つのにとても重宝します。レース越しの柔らかい光に幸せを感じます♡

窓廻りアイテムとして根強く人気なのは、縦型ブラインドですね♡シャープな縦ラインがとてもスッキリ＆洗練された空間になります。

そんな縦型ブラインドにも、カーテンのレース機能を備えたアイテムがあるのをご存じでしょうか？

実は、トップインターナショナルの社屋にも設置しております♡

ドレープ生地の間にドット柄のレース生地を入れ込んでおります。このタイプは【アンサンブル】と言います。

角度を自由に変え、時間帯や生活スタイルに応じて、光と視界をコントロールできます。プライバシーを守りながら、心置きなく眺望を楽しむ場合などにおススメです。

全開時は、外国人風女性の絵がバッチリ見えます(笑)トップインターナショナルの絵画の一つになってます。

中津駅近郊の市街地、しかも１階の為、眺望の例えが難しいですが、これがもっと高層階だと夜景であったり、自然豊かな場所だと緑や海が見えたりすると、とても気持ち良いですね。

そして今回、検討中の縦型ブラインドは・・・

カーテン感覚＆カーテン機能をそのまま備えた縦型ブラインド　【ツーウェイタイプ】をご提案。

レースを間に入れ込んだアンサンブルタイプとは違い、カーテンと同じように、レース時とドレープ時を使い分けたい時におススメです。

窓廻りアイテム一つとっても、色々とバリエーションがあります。

窓廻りアイテムを見直すだけでも、空間が生まれ変わる事間違いなしですね。

おススメです♥

◆◇ザ・昭和アイテム◇◆INリノベーション現場

先日、リノベーション物件の現場調査の際に、とてもかわいいアイテムを発見♡

昭和レトロなピンクの公衆電話♡そう言えば、ピンクの電話というお笑いコンビがいましたね(笑)

少し前まであったプッシュ式の公衆電話でもなく、ダイヤルを回すタイプです☎

この１台でどれだけの人がどれだけの回線を繋げ、どんな会話をしてきたのでしょうか・・・。

リノベーション物件の現場調査は、色々と時代を表す面白アイテムとの出会いが多く、その度に当時に思いを馳せてしまい、なかなか進みませーん(笑)

アイテムだけでなく、建物調査もきちんとしています！！

昭和に建築され、昭和を生きてきた建物は、至るところに「ザ昭和感」を垣間見れ、現場調査も楽しいです。

まるで、家の片付け中に写真や手紙が出てきて、手が止まるパターンです(笑)