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パプリカHOUSE・内覧案内
トップインターナショナルのグループ会社であります、株式会社マークスの建売分譲住宅オリジナルブランド「パプリカHOUSE」のご紹介です。
今週はパプリカHOUSEのご案内が続いております。
パプリカHOUSEは注文住宅ではなく、建売住宅です。いろんなノウハウが凝縮されたうま味たっぷりのお家になっております。
一度内覧して頂くと「パーソナルなプランをリーズナブルな価格でカゾクの夢を実現」のコンセプトに納得して頂けるはずです。
建物と設備の性能などの説明はもちろんの事、資金相談についてもお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
まずは「ここの立地と建物でこの価格！！」を自信をもってご案内いたします。
●パプリカHOUSE吉富●パプリカHOUSE角木●パプリカHOUSE小楠●パプリカHOUSE宇佐中原
パプリカHOUSE・お引渡し
トップインターナショナルのグループ会社であります、株式会社マークスの建売分譲住宅 オリジナルブランド「パプリカHOUSE」のご紹介です。
昨日、パプリカHOUSEをご契約して頂いた大切なお客様へ鍵のお引渡しを行いました。
これからもパプリカHOUSE共々 末永くよろしくお願いいたします。
パプリカHOUSE・宅配BOX
トップインターナショナルのグループ会社であります、株式会社マークスの建売分譲住宅 オリジナルブランド「パプリカHOUSE」のご紹介です。
白い外壁に白い宅配BOXの組み合わせも一段ときれいです。
向かいのパプリカHOUSEは、赤い宅配BOXがアクセントとなっています♥
宅配BOXカラーは４色より選べます。
ご成約特典といたしまして、パプリカHOUSE小楠１号棟、パプリカHOUSE宇佐中原１号棟はまだ宅配BOXの色をお選びいただけます。
オリジナル仕様にするにはお早目のご検討をおススメいたします。
NEW草刈り機
本日、朝一で待ちに待った草刈り機が届きました。
とってもスタイリッシュ君です★
最近の草刈り機はこんなにもスマートなんですね。
ぐんぐん充電中🔌
駐車場ができるまで
新たに駐車場が整備されました。
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まずは建物解体からスタートした駐車場整備工事。
家を建てるには何カ月も工期が掛かりますが、解体はあっと言う間でした・・・💦
アスファルト舗装に適した路盤調整をし、いざ舗装！
建築の工程にも様々な墨出しがありますが、アスファルト舗装の墨出しはチョーク粉の付いた糸にてチョーク出し！
ちょっと目を離した隙にラインが引かれてありました(笑)
車庫入れが苦手な人にも安心な、車止め３連タイプ＆Ｕ字区画のやさしい駐車場へと整備されました。
パプリカHOUSE吉富分譲地
トップインターナショナルのグループ会社であります、株式会社マークスの建売分譲住宅 オリジナルブランド「パプリカHOUSE」のご紹介です。
只今パプリカHOUSE吉富分譲地は、好評分譲中の旗とパプリカHOUSE旗でパタパタ賑やかな雰囲気です♡
吉富町には、とてもうれしい支援がホントにホントにたっくさんなのです。
こんなにも町民にやさしく便利な場所「吉富町」と、
パーソナルなプランをリーズナブルな価格でカゾクの夢を実現できるパプリカHOUSE🏠
おススメのやさしい場所でやさしいお家。
大変ありがたいことに パプリカHOUSE吉富１号棟はご成約済みとなっており、早いもので今週末にはお引渡し予定です🔑♥
だんだんとお問い合わせも増えてきており、先着順となりますが大切に大切にご対応させていただきます。少しでも気になるお客様、まずは内覧してみませんか？
株式会社マークス 0120-58-0760
駐車場の区画
駐車しやすい、しにくいは何を基準に判断していますか？
車で買い物などに行くときに、知らず知らずのうちに判断しているような気がします。
車が寄り付きやすい、敷地へ入りやすい、敷地から出やすい、駐車スペースや車路が広い狭いなど様々な要因がありますね。
そしてその要因をピックアップしていくと最後のほう～ぐらいに、区画ラインも大いに関係しているのが分かります(笑)ホントホント。
以前のコンビニなどの駐車場区画ライン↓
ここ最近の駐車場区画ライン↓
公共施設などはＵ字ラインが一般的になりました。
通常の一本の白線より乗降スペースが取れ、車の乗り降りの際に隣の車との間にゆとりができます。
視覚的にも大らかさが出てゆったり感じます。
設計側は、シングルラインでもＵ字ラインでも同じ2500mm幅で計画するのですが、ドライバーは内側の白線を基準に駐車するので、おのずと両サイドの車両間にゆとりが発生する仕掛けになっております(笑)
うまい具合に仕向けられてます(笑)
ゆとりのＵ字は、傘を差す雨の日や、こども連れでの車の乗降にもとてもうれしいスペースを与えてくれます。こどものとっさのドア開けには何度もヒヤリ・ハット💦
こどもや高齢者の乗降にうれしいゆとりです。
Ｕ字はユニバーサルデザインのＵですね♡
トップインターナショナルは今まで沢山の大切な企業様の駐車場を造らせて頂きました。建物ではない車を停めるだけのスペースですが、そこにも様々なノウハウが必要です。無駄のない区画の確保、動線、水勾配、区画ライン、車止め、最適な路盤の状況・・・。陥没している駐車場もよく見かけます。
たかが駐車場、されど駐車場。
土地を活かす、土地が活きるには様々な工夫が必要です。
「セットバック」
敷地に接する道路の幅員が４m未満の場合、セットバック（後退）によって幅員を4m以上にする必要があります。
①幅員が4m未満の道路であること
②建築基準法が施行される以前より、その道路に建物が立ち並んでいたこと
③特定行政庁（知事や市長）の指定を受けたこと
建築基準法第42条第2項では、上記の①～③の条件を満たす道路を、例外的に建築基準法上の道路として認めており、このような道路は「2項道路」や「みなし道路」と呼ばれています。
実際業界ではよく「２項道路」と呼んでいる事が多い気がします。
で、本題の「セットバック」とは、こうした２項道路に面した土地に建物を建てる際や、すでに存在する建物を建て替える際に、道路幅員を4m以上確保するため発生する制限のことでした。
只今、セットバックが発生する敷地での建築を検討中です💦
狭小地なので、セットバックラインがどこになるのかとてもシビアになります。
まずは道路幅員の確定から地道に進めていきたいと思います✊
◆トップインターナショナルでは不動産事業の部門があります。
不動産事業としての 物件の斡旋から宅地造成、設計、施工まで、自社で全てを賄えることが当社最大の強みです。
ノウハウを最大に活かし、事業が好調に運ぶ土地、そこに暮らす人々の安心安全を届けられる土地造りに日々努力しております。
レンタル収納スペースRa.蔵kura
ここ最近は日差しが照り 蒸し暑い日々が続いておりました。
また今週末から雨になるそうですね☂
屋外はこんな不安定な温湿度環境ですが、年中安定した環境があります。
それは・・・
レンタル収納スペース ラクラ！！です。
レンタル収納スペース ラクラ。
宣伝という宣伝は何一つしておりませんが、ありがたい事に口コミなのでしょうか・・・。忘れた頃に問い合わせを頂き、内覧後すぐにご契約いただいております。
誠にありがとうございます。
こんな季節、収納スペースにストレスを抱えている法人様、個人様はいらっしゃいませんか？
収納スペース、されど収納スペース。
法人様の大事な書類、カルテ、商品の在庫品、趣味の品などの収納スペースとして利用して頂いております。
温湿度管理の必要な収納品でお困りでしたら、是非「レンタル収納スペース ラクラ」の存在を思い出してください。
パプリカHOUSE旗
トップインターナショナルのグループ会社であります、株式会社マークスの建売分譲住宅 オリジナルブランド「パプリカHOUSE」のご紹介です。
かねてから注文しておりましたパプリカHOUSEの家紋入り旗が届きました～💛
パプリカ旗を支えてくれているのは ケロちゃんたち。
みんな大好き パプリカHOUSEを目指して・・・Fight！
パプリカHOUSEのお問い合わせは、株式会社マークス0120-58-0760です♡